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Derniers biens en nue propriété sur le marché secondaire

Achat / Vente

Le Cabinet vous accompagne à la vente comme à l'achat de votre bien en nue propriété :

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nous vendons votre bien immobilier

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  • Percevoir un capital

    Grâce à la vente du bien en nue propriété, vous récupérez un capital dans l'objectif d'un réinvestissement immobilier ou financier et préparer votre retraite et transmission.
    Notre Cabinet vous conseille dans le réinvestissement de votre produit de cession selon vos objectifs et situation.

  • Se réserver l'usufruit

    Si vous êtes plein propriétaire, vous pouvez vendre la nue propriété de votre bien et se réserver l'usufruit afin de conserver le droit d'y habiter ou de louer votre bien.

  • Financer un besoin

    Revendre un actif immobilier permet de se dégager un capital pour un besoin de financement volontaire ou imprévu ou encore le nantissement d'un contrat d'assurance vie.

Vous souhaitez acheter en nue propriété ?

Consultez notre offre disponible en ligne
et bénéficiez des avantages de la nue propriété

  • Optimiser sa fiscalité et rentabilité

    Pendant la durée de démembrement, aucun impôt, aucune taxe ni aucune charge. Vous ne remboursez que votre prêt contracté pour l'acquisition.
    La rentabilité est de 3,5% minimum par an, hors inflation et hausse des prix de l'immobilier.

  • Préparer votre retraite

    Capitaliser dans un bien immobilier pour préparer votre retraite. Une fois la pleine propriété retrouvée : location, revente ou résidence secondaire

  • Aucune gestion et sécurité

    La gestion locative est confié à un usufruitier professionnel institutionnel. Vous ne vous occupez de rien pendant toute la durée du démembrement. Les aléas locatifs (impayés, vacance, charges...) sont transférer à l'usufruitier.

Nuepro Immo, un marché secondaire dédié
à l'achat et la vente en nue propriété de biens immobiliers


Désireux d'offrir une liquidité aux biens immobiliers en nue propriété, Nuepro Immo a créé le marché secondaire de biens anciens et d'occasions en nue propriété à durées réduites fixes ou viagères.
Spécialiste dans les transactions immobilières en nue propriété, nous vous accompagnons dans l'achat comme dans la vente de votre bien immobilier.

Côté achat, nos accords de partenariats privilégiés permettent de proposer des biens immobiliers à Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Nice.. et les autres grandes villes de France mais aussi des les stations balnéaires de la Côte d'Azur et de la Côte Atlantique afin de proposer des offres variées et importantes partout en France.
Côté vente, notre place de marché
permet la rencontre entre les vendeurs et acheteurs dans l'objectif d'assurer une liquidité de ces biens immobiliers soumis au démembrement de propriété avec ou sans réserve d'usufruit.

LES AVANTAGES DE L'ACQUISITION EN NUE PROPRIETE D'OCCASION

  • Démembrement réduit ou viager


    La durée de démembrement est réduite (A partir de 4 ans). La réunion de la pleine propriété est alors plus proche et répond à des problématiques patrimoniales larges.

  • Placement immobilier à prix réduit


    La nue propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre coût (jusqu'à 45%). La réduction de prix varie selon la durée de démembrement restante ou l'âge de l'usufruitier

  • Investissez dans des zones prisées


    Les biens sont situés dans des zones tendues (Paris, Grandes villes, stations balnéaires...). Pour un complément de retraite ou une utilisation personnelle.

  • Stratégies patrimoniales larges


    La nue propriété correspond à des stratégies patrimoniales variées : préparation à la retraite, résidence secondaire ou optimisation fiscale...

LES 5 RAISONS DE CHOISIR NUEPRO IMMO

Vendre ou acheter un bien immobilier en nue propriété se fait comme toute transaction immobilière classique. Après une estimation précise du bien immobilier grâce à des méthodes complémentaires, le bien est vendu au juste prix. Afin que la vente de la nue propriété se déroule en toute tranquillité, il est nécessaire de s'entourer de professionnels du patrimoine et de l'immobilier. Nuepro Immo vous propose ses services d'achat et de revente en nue propriété pour satisfaire à votre besoin.

  1. 1er site spécialisé dans la vente de nue propriété à durée réduite ou viagère

    Nuepro Immo est la plateforme spécialiste dans l’organisation et la distribution de biens immobiliers en nue propriété à durée temporaire réduite ou viagère. Le Cabinet vous accompagne dans l’achat, la revente et l’investissement de ces biens atypiques. Notre leadership dans ce type de biens immobiliers nous permet de disposer d’une demande et d’une offre importante.

  2. Professionnel du patrimoine spécialisé

    Notre expérience et notre formation en Gestion de Patrimoine nous permettent de répondre à l’ensemble de vos desiderata et demandes dans la revente et l’achat d’un bien en nue propriété. Votre revente ou votre achat est suivie du début jusqu’à la fin, avec la validation finale de l’officier public : le notaire.

  3. Partenaire des notaires et des professionnels de l’Immobilier

    Le Cabinet est le partenaire privilégié des professionnels du Droit et de l’Immobilier ;  Nuepro Immo réunit l’offre, fournit par les particuliers vendeurs et les professionnels tel que les notaires, et la demande représentée par les particuliers investisseurs et les professionnels du patrimoine.
    Le Cabinet travaille en collaboration avec les services de votre notaire dans le but d’une transaction immobilière sereine.

  4. Cabinet reconnu dans le marché neuf

    Le Cabinet est également reconnu pour son Conseil dans l’investissement en nue propriété dans des programmes neufs à Paris et en province. La nue propriété et ses avantages juridiques et financiers correspondent à de multiples stratégies patrimoniales que l’on soit résident fiscal français ou expatrié.

  5. Couverture et réseau national

    Le Cabinet est présent sur l’ensemble du territoire français métropolitain : ses partenaires professionnels lui permettent d’avoir une couverture et un réseau national de premier ordre.

Professionnels du patrimoine

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Vous êtes professionnel du patrimoine (CGP, Gestionnaire de fortune, Notaire, Expert Comptable...) et souhaitez proposer nos biens ou revendre un bien en nue propriété ? Contactez nous.

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