nueproprieteparis10lot18

Dans le 10ème arrondissement de Paris,
Bel appartement en nue propriété au 3ème étage, 61 m2.

Lieu – Ville : Paris 10ème
Date de livraison : Ancien
Type de bien : Appartement T3
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 10 ans
Valorisation de la nue-propriété : 76%
Prix : 460 000 €


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Le Financement



Fiscalité :

Appartement éligible au montage fiscal et juridique du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 76% du prix.

Situation du programme :

A Paris 10ème, à 200m des métros République et Chateau d’eau, liaison avec Gare de l’Est et du Nord, emplacement idéal pour investissement locatif à terme, dans un quartier dynamique et branché…

  • A 700m du Canal St Martin (Quai de Valmy)
  • A 15 minutes à pied de l’Hôpital Saint Louis
  • A 20 minutes à pied du Parc Buttes Chaumont
  • A 20/25 minutes à pied de Chatelet Les Halles, Centre Pompidou, Musée Picasso, Quartier du Marais…
  • Accès La Défense via RER E (2030) via Gare de l’Est

Description :

Bel appartement T3 de 61 m2 : cuisine et séjour/salle à manger, salon, deux chambres avec sa SDB.
3ème étage au calme sur rue calme, à sens unique.
Orientation OUEST pour toutes les pièces
.

N°lotn°18 Durée démembrement10 ans
Etage3èmeValeur NP76%
TypeAppartementParkingNon
DémembrementFixePrix logement460 000 €
Surface61 m2Prix parking – €
TerrasseNonPrix total NP TTC460 000 €

Prestations :

  • Appartement en très bon état général
  • Parquet chêne massif
  • Cheminée
  • Cachet de l’ancien

Normes :

Accès – Transports :

  • A 100 m du METRO BONSERGENT LIGNE 5 ( Gare du Nord, Gare de l’Est, Gare Austerlitz, République…)
    • Gare de l’Est : RER E
    • Gare du Nord : RER B , RER D
  • A 300 m du METRO REPUBLIQUE LIGNE 3 / 5 / 8 / 9 / 11
  • A 200 m du METRO CHATEAU D’EAU LIGNE 4 (Sacré Cœur, Chatelet, Ile de la Cité..)
  • Projet Grand Paris Express : Prolongement RER E (DIRECT VERS LA DEFENSE – en 2030 ).

Répartition des charges :

Usufruit100 %
Nue Propriété0 %