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Cannes (06) – Quartier Ranguin

Sur les Hauteurs de Cannes, Quartier Ranguin,
Appartement en nue propriété – Durée 9 ans

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Le Financement


Cannes
(06)

Valeur nue propriété :
72%

Démembrement :
9 ans

Livraison :
2012

Prix :
187 300 €

SITUATION

En bordure du magnifique village de Mougins, dans le nouveau quartier résidentiel moderne et aéré du “Cœur de Ranguin” doté de nombreux équipements et services, église, crèche, cabinet médical, commissariat et d’un parc public de 5 hectares.

Conçu par la prestigieuse agence “Architecture Wilmotte & Associés”, le bâtiment résolument contemporain met en valeur les perspectives sur les collines voisines grâce à ses orientations et à sa volumétrie.

DESCRIPTION

Il s’agit d’un ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments soit 55 logements soumis au régime de la copropriété.

Situé au 2ème étage, l’appartement propose un séjour cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparés.
Le séjour est orienté à l’Ouest.

Cette opportunité est complétée par 2 parkings.

N° Lot C207 Type de démembrement Fixe
Etage 2ème étage Durée de démembrement 9 ans
Type Appartement T3 Valeur NP (%) 72%
Surface 63,10 m2 Prix logement 187 300 €
Terrasse 8,70 m2 Prix Parking inclus
Parking Oui, 2 Prix total 187 300 €

PRESTATIONS

  • Façades en enduit ton clair, verre, bardage bois et pergola.
  • Grès émaillé dans l’entrée, le séjour et les chambres.
  • Salle de bains : robinetterie thermostatique et radiateur sèche-serviette.
  • Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans le séjour.
  • Porte blindée.
  • Menuiserie en aluminium.
  • Balcons carrelés et terrasses dallées.

ACCES / TRANSPORTS

  • Autobus en bas de l’immeuble vers accès à Cannes bas
  • Gare SNCF de “Cannes Ranguin” reliée à la Gare TGV (à 15 min).

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

Office Public de l’Habitat de Cannes

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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Quartier Ranguin
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2018-10-18T12:28:46+00:00