nueproprietemontpelliercastelnau

Aux portes de Montpellier (34),
Appartement en nue propriété à Castelnau le lez

Lieu – Ville : Castelnau le lez
Date de livraison : 2013
Type de bien : Appartement T2
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 12 ans
Valorisation de la nue-propriété : 67%
Prix de la nue-propriété : 2750 €/m²
Prix : 130 650 €


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Le financement


Fiscalité :

Appartement éligible au montage fiscal et juridique du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 67% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://www.revente-nuepropriete.fr/fiscalite/fiscalite-acheteur/

Situation du programme :

Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez offre tous les avantages d’une commune en forte expansion ayant su conserver ses traditions, sa culture, et son âme autour de son vieux-village. La ville bénéficie du dynamisme économique de sa voisine, l’agglomération montpelliéraine (8ème ville de France), forte de ses 21.000 entreprises, ses 7.500 chercheurs et 70.000 étudiants.

Situé à 1,2 km du cœur historique de Castelnau-le-Lez, au pied de la ligne 2 du tramway qui permet de rejoindre le centre de Montpellier en 12 min, Madison Avenue, profite du dynamisme d’un quartier résidentiel en plein essor.

Description :

N°lot C208 Durée démembrement12 ans
Etage 2ème étageValeur NP 67%
TypeAppartement T2 ParkingOui
DémembrementFixe Prix logement119 930 € 
Surface43.65 m² Prix parking 10 700  €
Terrasse5.20 m² Prix total NP TTC130 650 € 

Prestations :

  • BBC
  • Carrelage au sol, fenêtres et portes-fenêtres en PVC,
  • volets roulants électriques pour les portes-fenêtres,
  • chauffage individuel électrique par convecteurs,
  • eau chaude collective solaire,
  • ascenseur,
  • digicode vidéophone

Normes : BBC

Accès – Transports :

  • Au pied de la ligne 2 du tramway qui permet de rejoindre le centre de Montpellier en 12 min

Répartition des charges :

Usufruit100 %
Nue Propriété0 %