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Appartement à Cannes
En nue propriété d’occasion

Lieu – Ville : Cannes (06)
Date de livraison : 2012
Type de bien : Appartement
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 11 ans
Valorisation de la nue-propriété : 68%
Prix de la nue-propriété : 2869 € /m2
Prix : 195 000 €


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L'investissement en nue propriété

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Fiscalité :

Appartement éligible au montage fiscal et juridique du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 68% du prix.

Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://www.revente-nuepropriete.fr/avantages-de-la-revente/avantages-acheteur/

Situation du programme : Une réalisation de prestige à 15 min de la Croisette

En bordure du magnifique village de Mougins, dans le quartier Ranguin entouré des collines boisées de l’arrière-pays cannois.

Au cœur du nouveau quartier résidentiel moderne et aéré du « Coeur de Ranguin » doté de nombreux équipements et services – église, crèche, cabinet médical, commissariat – et d’un parc public de 5 hectares.

Conçu par la prestigieuse agence « Architecture Wilmotte & Associés », le bâtiment résolument contemporain met en valeur les perspectives sur les collines voisines grâce à ses orientations et à sa volumétrie.

Le bâtiment bénéficie également d’un traitement de façade exemplaire et de la réalisation d’espaces verts plantes.

Description de la nue propriété d’occasion :





N°lot 102    Durée démembrement  11 ans et 7 mois
Etage  1er Valeur NP 68% 
Type T3  Parking Oui
Démembrement  Fixe Prix logement 195 000 €
Surface  67,5 m2 Prix parking inclus
Terrasse 28 m2  Prix total NP TTC  195 000 €

Prestations :

  • Façades en enduit ton clair,verre, bardage bois et pergola
  • Grès émaillé dans l’entrée, le séjour et les chambres
  • Salle de bains : robinetterie thermostatique et radiateur sèche-serviette
  • Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans le séjour
  • Porte blindée
  • Menuiserie en aluminium
  • Balcons carrelés et terrasses dallées

Répartition des charges :








Usufruitier 100 %
Nue Propriétaire 0 %