nueproprietesaintgermainlaye78

Appartement T2 en nue propriété,
A Saint Germain en Laye

Lieu – Ville : Saint Germain en Laye (78)
Date de livraison : 2010
Type de bien : Appartement T2
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 8 ans
Valorisation de la nue-propriété : 73%
Prix de la nue-propriété : 4161 €
Prix : 185 500 €


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Fiscalité :

Appartement éligible au montage fiscal et juridique du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 73% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://www.revente-nuepropriete.fr/fiscalite/fiscalite-acheteur/

Situation du programme : L’ouest parisien, bassin d’emploi dense

• Plus de 3 500 entreprises et commerces installés sur la commune de St-Germain-en-Laye.
• Rueil 2000 : un bassin de près de 50 000 emplois et plus de 6 000 entreprises.
• La Défense : premier quartier d’affaires européen, il accueille chaque jour 180 000 salariés et héberge les sièges sociaux français des plus grandes entreprises mondiales parmi lesquelles GDF Suez, Saint-Gobain, Total et Ernst & Young.
• 56 % de cadres et professions intermédiaires.
• 45,9 % de propriétaires.
• 50,2 % de locataires.

Description : Dans un quartier calme et très résidentiel, en lisière de forêt

N°lot  12   Durée démembrement 8 ans
Etage  1er Valeur NP  73%
Type  Appartement T2 Parking Oui
Démembrement Fixe Prix logement  185 500 €
Surface 44.80 m² Prix parking Inclus
Terrasse 10.12 m² Prix total NP TTC   185 500 €

Prestations :

• Façade en enduit et briques rouges
• Parement en pierre agrafée
• Hall d’entrée soigneusement décoré : grès cérame, miroir
• Entrée, séjour et chambres : parquet chêne
• Porte blindée, vidéophone, interphone, ascenseur
• Balcons et loggias carrelés
• Chauffage gaz et isolation thermique renforcée
• LABEL THPE (très haute performance énergétique)

 

Accès – Transports :

Proximité des autoroutes A13 et A14 N13 vers Versailles ou Rueil / La Défense

igne SNCF vers La Défense et Paris Saint-Lazare
RER A vers La Défense (25 min) /Charles de Gaulle Etoile (37 min) / Auber (40 min) / Gare de Lyon (46 min)

Répartition des charges :

Usufruit 100 %
Nue Propriété 0 %

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