Fiscalité

Fiscalités et stratégies de la nue propriété

Lors de la vente ou de l’achat

Le marché d’occasion de la nue propriété engendre, lors de la revente, des avantages et une fiscalité pour les deux parties : vendeurs et acheteurs.

 

  • Fiscalité du vendeur

    Lors de la revente du bien en nue propriété, le vendeur ne vend que le droit de nue propriété. La plus value est alors soumise à imposition. Comment calcule-t-on cet impôt ? Qui doit le payer ? Existe il des abattements ?
    Lire la suite

     

  • Nue propriété et ISF

    La  détention d’un bien en nue propriété apporte à son propriétaire des avantages au titre de l’ISF. Comment est il taxé ? Quelles conséquences pour l’actif taxable sur l’impôt de solidarité sur la fortune ?
    Lire la suite

  • Fiscalité de l’acheteur

    Lors de l’acquisition d’un bien en nue propriété, l’acheteur n’acquiert que la nue propriété du bien immobilier. Découvrez la fiscalité lors de l’achat et pendant la période de détention. L’investissement en nue propriété permet de nombreux avantages.
    Lire la suite

  •  

  • Nue propriété, intérêts d’emprunt et travaux

    Outre ses avantages financiers et immobiliers, l’acquisition en nue propriété permet la défiscalisation de ses revenus fonciers actuels et futurs. L’acquisition par le biais d’un emprunt ou la réalisation de travaux le permettent.
    Lire la suite

  •  

  • Stratégies de transmission

    La technique patrimoniale du démembrement de propriété permet à l’acquéreur nu propriétaire d’établir des stratégies visant à optimiser son patrimoine et la transmission de celui-ci. Découvrez l’ensemble des techniques permettant une transmission à moindre coût.
    Lire la suite

  •  

  • Stratégies post démembrement

    Quelles sont les solutions offertes par l’investissement en nue propriété après la période de démembrement ? Y-a-t-il des conditions pour louer, habiter ou revendre son bien immobilier ? Découvrez l’ensemble des stratégies de ce type d’investissement.
    Lire la suite

  •  

  • Profils d’investisseurs

    Pourquoi acheter un bien en nue propriété ? A quel(s) profil(s) d’investisseur(s) est destiné ce placement immobilier ? Découvrez à quels objectifs patrimoniaux la nue propriété répond.
    Lire la suite

  •