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Le Perreux sur Marne – GPE Metro 15 Est

Idéalement situé à Le Perreux sur Marne,
Appartemet T3 en nue propriété à la revente

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Le Financement


Le Perreux sur Marne
(94)

Valeur nue propriété :
74%

Démembrement :
10 ans

Immeuble
récent

Prix :
285 700 €

SITUATION

Le Perreux-sur-Marne est particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Un centre-ville animé et commerçant, une qualité résidentielle et un accent particulier porté sur les loisirs (club de tennis, société nautique, centre culturel…) participent à l’attrait de ce site prisé de l’est parisien.

• Quartier le plus résidentiel et le plus animé du Perreux.
• A 500 mètres des bords de Marne et de l’Ile d’Amour.
• A proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de loisirs.

DESCRIPTION

Ensemble immobilier comprenant 4 bâtiments, soit 35 logements soumis au régime de la copropriété.

N° Lot A31 Type de démembrement Fixe
Etage 3ème sur 4 Durée de démembrement 10 ans
Type Appartement T3 Valeur NP (%) 74%
Surface 62 m2 Prix logement 285 700 €
Balcon 5 m2 Prix Parking inclus
Parking Oui, 1 Prix total 285 700 €

PRESTATIONS

• Façade en enduit ton blanc ornée de corniches.
• Toiture et lucarnes en zinc.
• Garde-corps en verre et métal.
• Salle-de-bains : meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes.
• Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres.
• Sèche-serviettes.
• Chauffage au gaz.
• Digicode, vidéophone, système Vigik.

ACCES / TRANSPORTS

A 10 minutes à pied, l’immeuble est idéalement situé dans le contexte du Grand Paris Express, puisque la Gare « Nogent – le Perreux » est un véritable Hub de transports en commun :

Lien : https://www.societedugrandparis.fr/gpe/gare/nogent-le-perreux

  • RER E vers Paris : Gare du Nord (+ Extension votée pour prolongement direct vers La Défense) – Le RER traversera ainsi Paris d’Est en Ouest.
    • A 1 station RER E : Station « Val de Fontenay » où la ligne METRO 1 va être prolongée.
  • METRO 15 EST du GRAND PARIS EXPRESS

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

Groupe OPIEVOY : Premier OPH de la couronne parisienne.

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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GPE Metro 15 Est
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2018-10-22T12:17:13+00:00