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Lyon – 7ème arr. Jean Macé

lyonnuepropriete

A 500 mètres du Métro Jean Macé, dans le 7ème arrondissement de Lyon,
Appartement 60 m² en nue propriété

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Formulaire d’investissement en nue propriété

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Le Financement


Lyon
7ème arr.

Valeur nue propriété :
71%

Démembrement :
10 ans

Livraison :
2013

154 000 €

SITUATION

  • Métro LIGNE B à 500m (Relie Saxe Gambetta (METRO D) / Part Dieu / Lyon 6ème / Villeurbanne
  • Tramway LIGNE T2 à 150m ( Relie Grange Blanches (Facultés de Médecine et Hôpitaux de Lyon) / Perrache / Lyon 2 )
  • A 15 minutes à pied de l’Université Jean Moulin LYON 3 (Droit, Economie, Finance…)
  • A 200m du Parc Blandan (Grand parc Lyonnais nouvellement rénové et restructuré)

DESCRIPTION

N° Lot Type de démembrement Fixe
Etage RDC sur jardin intérieur Durée de démembrement 10 ans
Type Appartement T3 Valeur NP (%) 71%
Surface 61 m2 Prix logement 154 000 €
Terrasse Loggia 5,50 m2 Prix Parking Inclus
Parking Oui Prix total 154 000 €

Soit un prix pleine propriété de 216 900 €, soit 3600 €/m² PLEINE PROPRIETE parking inclus.

Ce qui correspond pleinement au marché immobilier du quartier :

  1. https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1401398503.htm/?ca=22_s
  • 3700 €/m² sans parking (RDC ancien)
  1. https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1419222038.htm/?ca=22_s
  • 3900 €/m² sans parking (RDC ancien)
  1. https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1432873289.htm/?ca=22_s
  • 4140 €/m² sans parking (résidence récente de 2007)

Egalement…:

  • Le prix de l’immobilier NEUF est à environ 5000 €/m² PLEINE PROPRIETE dans le Quartier…
  • Site Meilleurs agents : prix moyen m2 = 4058 €/m² PLEINE PROPRIETE

PRESTATIONS

Nous consulter pour recevoir la notice descriptive.

ACCES / TRANSPORTS

  • Métro LIGNE B à 500m (Relie Saxe Gambetta (METRO D) / Part Dieu / Lyon 6ème / Villeurbanne
  • Tramway LIGNE T2 à 150m ( Relie Grange Blanches (Facultés de Médecine et Hôpitaux de Lyon) / Perrache / Lyon 2 )

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

SEMCODA

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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7ème arr. Jean Macé
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2018-07-30T18:06:39+00:00