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Marseille (13) – 2ème arr. Haussmann

Au coeur du 2ème arrondissement de Marseille,
Grand appartement ancien en nue propriété, en étage

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Marseille
(13)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Immeuble
Ancien

Prix :
207 300 €

SITUATION

Un environnement résidentiel au cœur du 2ème arrondissement.

Situé dans le périmètre incontournable du centre commercial des Terrasses du Port à Marseille , des Docks Village et de l’hôtel NH Collection, cet environnement résidentiel est marqué par le style haussmannien de la rue de la République toute proche.

L’immeuble est à 100 m de la rue de la République, et à 800 m du centre commercial « Les Terrasses du Port » et des docks de La Joliette, l’immeuble offre une excellente desserte en transports : tramway à 120m, métros à 350m, et gare St Charles à 800 m…

Situé en coeur de ville, cette opération en nue propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

DESCRIPTION

L’opération en nue propriété se situe dans un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments de 6 étages de très bon standing, entièrement ravalé et rénové en 2015.

Une architecture de style haussmannien : façade sur rue en pierre et une ouverture sur une cour intérieure.

  • UNIQUE APPARTEMENT : Grand T3 de 92 m2 – Situé au 2ème étage.
  • Photos sur demande
  • Bon agencement de l’appartement
  • Démarrage immédiat de l’usufruit

ACCES / TRANSPORTS

  • En train : Gare TGV et TER Saint-Charles à 800 m (Marseille – Paris en 3h).
  • En métro :
    • Ligne M2, station « Jules Guesde » à 350 m et « Joliette » à 400 m.
    • Ligne 1, station « Colbert Hôtel de Région » à 500 m.
  • En Tramway :
    • Ligne T2 et T3 station « République-Dames » à 120m.

PRESTATIONS

Les parties communes et privatives offrent des prestations de qualité : entrée sécurisée par digicode et Vigik, tomettes, ascenseur, belle hauteur sous-plafond, cheminées et moulures.

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

NEOLIA : Néolia, Entreprise Sociale pour l’Habitat (ESH) est créée en 1948 à l’initiative des entreprises régionales pour loger leurs salariés.

CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Oui

Disponibilités au 19/01/2019

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2019-01-19T05:17:05+02:00