Unique appartement en nue propriété,
A Suresnes (92), Durée 15 ans

Lieu – Ville : Suresnes (92)
Date de livraison : 1T 2018
Type de bien : Appartement
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 15 ans
Valorisation de la nue-propriété : 63%
Prix de la nue-propriété : 4700 €/m²
Prix : 336 555 €


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Fiscalité :

Appartement éligible au montage fiscal et juridique du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 63% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://www.revente-nuepropriete.fr/fiscalite/fiscalite-acheteur/

Situation du programme :

Aux portes de Paris, dans le prolongement du 16ème arrondissement et du Bois de Boulogne et à quelques minutes du centre d’affaires de La Défense, Suresnes bénéficie d’infrastructures qui la placent au cœur de l’activité économique francilienne. Ainsi, près de 1 500 entreprises, groupes d’envergure internationale ou petites PME, ont été séduits par cette plate-forme économique dynamique.

La résidence se situe dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités qui facilitent le quotidien : commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives.

D’une architecture d’inspiration Art Déco et construit avec des matériaux de qualité, la résidence s’organise autour d’un jardin intérieur.

Description :

N°lot  D42   Durée démembrement  15 ans
Etage 4ème Valeur NP 63%
Type  Appartement Parking / Cave
1 Pkg ss sol / 1 Cave
Démembrement  Fixe Prix logement  336 555 €
Surface  65,85 m² Prix parking Inclus
Terrasse + Loggia 3.77 m² + 9.10 m² Prix total NP TTC  336 555 €

Prestations :

 

  • Aspect extérieur
    • Façades en pierre
    • Toitures terrasses végétalisées
    • Menuiseries en bois et en aluminium
    • Garde-corps métalliques
  • Parties privatives
    • Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres
    • Dans la salle de bains : grès, faïence murale, meuble-vasque avec bandeau et miroir, radiateur sèche-serviettes
    • Volets roulants électriques à lames en aluminium
    • Porte palière à serrure 5 points A2P 2*
    • Chauffage au gaz
  • Parties communes
    • Halls d’entrée décorés par l’architecte
    • Vidéophone et système Vigik
    • Verrière et patio intérieur
    • Espaces verts généreusement plantés agrémentés d’une promenade piétonne

 

 

Accès – Transports :

La résidence bénéficie aussi d’un emplacement privilégié grâce notamment aux moyens de transport nombreux et variés : bus, vélib’ et autolib’ situés à moins de 5 minutes à pied permettent de rayonner aisément dans toute la ville, dans les agglomérations limitrophes et vers Paris.

  • Voiture : À 5 min de La Défense et de l’A14
  • SNCF : Gare “Mont Valérien”, liaison “Paris-Saint-Lazare” en 15 min
  • Tramway : 2 stations : Suresnes – Longchamp et Belvédère reliant La Défense en 2 min
  • Bus : Lignes 93, 144, 157, 175, 241, 244, 563 vers Paris et les villes voisines

Répartition des charges :

Usufruit 100 %
Nue Propriété 0 %

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