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Paris 10ème – Appartement 61 m2

paris-10-ancien-nuepropriete

Dans le 10ème arrondissement de Paris,
Bel appartement de 61 m2 dans l’ancien en nue propriété

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Le Financement


Paris
10ème arr.

Valeur nue propriété :
76%

Démembrement :
10 ans

Livraison :
Ancien

Prix :
460 000 €

SITUATION

A Paris 10ème, à 200m des métros République et Chateau d’eau, liaison avec Gare de l’Est et du Nord, emplacement idéal pour investissement locatif à terme, dans un quartier dynamique et branché…

  • A 700m du Canal St Martin (Quai de Valmy)
  • A 15 minutes à pied de l’Hôpital Saint Louis
  • A 20 minutes à pied du Parc Buttes Chaumont
  • A 20/25 minutes à pied de Chatelet Les Halles, Centre Pompidou, Musée Picasso, Quartier du Marais…
  • Accès La Défense via RER E (2030) via Gare de l’Est

DESCRIPTION

Bel appartement T3 de 61 m2 :

  • cuisine et séjour/salle à manger,
  • Salon,
  • Deux chambres avec sa SDB,
  • 3ème étage au calme sur rue calme, à sens unique.
  • Orientation OUEST pour toutes les pièces.
N° Lot 18 Type de démembrement Fixe
Etage 3ème Durée de démembrement 10 ans
Type Appartement T3/T4 Valeur NP (%) 76%
Surface 61 m2 Prix logement 460 000 €
Terrasse Non Prix Parking
Parking Non Prix total 460 000 €

PRESTATIONS

  • Charme de l’ancien
  • Parquet chêne
  • Ascenseur, mis en place par l’usufruitier pendant la période de démembrement
  • Réfection des parties communes, à la charge de l’usufruitier pendant la période de démembrement

ACCES / TRANSPORTS

  • A 100 m du METRO BONSERGENT LIGNE 5 ( Gare du Nord, Gare de l’Est, Gare Austerlitz, République…)
    • Gare de l’Est : RER E
    • Gare du Nord : RER B , RER D
  • A 300 m du METRO REPUBLIQUE LIGNE 3 / 5 / 8 / 9 / 11
  • A 200 m du METRO CHATEAU D’EAU LIGNE 4 (Sacré Cœur, Chatelet, Ile de la Cité..)
  • Projet Grand Paris Express : Prolongement RER E (DIRECT VERS LA DEFENSE – en 2030 ).

ENVIRONNEMENT

BAILLEUR

Personne physique,

Réserve d’usufruit pendant 10 ans

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Non Partielle

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Appartement 61 m2
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2018-07-30T18:09:49+00:00