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Paris 10ème –Viager 84 ans

Dans le 10ème arrondissement de Paris,
Nue propriété viagère au sein d’un immeuble de standing

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Zone(s) de recherche


Facultatif

L’investissement


Le Financement


Paris 10ème
(75010)

Valeur nue propriété :
72%

Usufruitier :
Femme – 84 ans

Construction :
Ancien

Prix :
931 500 €

SITUATION

Véritable quartier urbain et commerçant, le 10ème arrondissement attire une clientèle familiale. Il bénéficie d’une position stratégique au cœur de la capitale et d’un emplacement privilégié.
Situé sur la rive droite de la Seine, entre les Grands Boulevards, la place de la République, et Bastille, c’est l’un des arrondissements les mieux desservis de Paris.

PRESTATIONS

  • Immeuble en pierre de taille
  • Dans une rue calme
  • Grand appartement de Type Haussmann
  • Surface : 126 m2
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain, 1 salle d’eau
  • 4ème étage
  • 1 Cave
  • L’appartement est parfaitement tenu et offre des prestations de standing

DESCRIPTION

N° Lot Type de démembrement Viager
Etage 4ème Identité de l’usufruitier Femme – 84 ans
Type Appartement Valeur NP (%) 72%
Surface 126 m2 Prix logement 931 500 €
Terrasse Prix Parking
Parking Prix total 931 500 €

Soit une Valeur pleine propriété : 1 294 000 €

(Prix m2 = 10 270 € –> Prix compétitif vis-à-vis du marché du quartier)

PHOTOGRAPHIES

ACCES / TRANSPORTS

A 400 mètres des stations de Métros :

  • Strasbourg : Lignes 4, 8 et 9
  • Bonne Nouvelle : Ligne 8 et 9
  • Château d’eau : Ligne 4

 D’autres lignes de métros sont accessibles de 500 mètres à 800 m : Ligne 7, Ligne 10…

  • A 600 mètres du 2ème arrondissement de Paris : Bourse, Palais Brogniart, Arts et Métiers…
  • A 20 minutes à pied du Palais du Louvre…

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien (605)
Gros Travaux (606)
Usufruitier Nu propriétaire
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Non Partielle

ENVIRONNEMENT

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Viager 84 ans
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2019-02-27T21:23:09+02:00