nue-propriete-plessis-robinson

A Plessis Robinson (92), à proximité du Plateau de Saclay,
Bel appartement duplex de 90 m2 en nue propriété

Lieu – Ville : Plessis Robinson (92)
Date de livraison : 2012
Type de bien : Appartement T4
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : De 8 à 12 ans
Valorisation de la nue-propriété : 63%
Prix de la nue-propriété : 3166 €
Prix : De 250.000 à 321.000 €


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Fiscalité :

Appartement éligible au montage fiscal et juridique du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 63% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://www.revente-nuepropriete.fr/fiscalite/fiscalite-acheteur/

Situation du programme : Dans une commune recherchée des Hauts de Seine (92)

La commune est située à 6 km des portes de Paris. Son territoire est limitrophe de ceux de quatre communes : Clamart, Fontenay-aux-Roses, Sceaux, Châtenay-Malabry.

A proximité immédiate de la copropriété se situe notamment la division commerciale et informatique du groupe Renault, MBDA, leader européen dans la conception de missiles et de systèmes de missiles, filiale des groupes Airbus et enfin une division de Coca Cola Entreprise.

Description : Appartement T3/T4 avec vue Panoramique en nue propriété (10 ans)

N°lot N.C   Durée démembrement 8 ans / 10 ans /12 ans (au choix)
Etage 6ème Valeur NP  63%
Type Appartement T4 Parking 2 parkings sous sol
Démembrement Fixe  Prix logement  285 500 € ( si 10 ans)
Surface  89 m² Prix parking+ Cave
Inclus
Terrasse 0 Prix total NP TTC 250 000 € / 285 500 € / 321 000 €
(en fonction de la durée de démembrement choisie)

Prestations :

  • Aspect extérieur : Très bon standing
  • Prestations intérieures : Cuisine américaine aménagée et équipée / Chauffage individuel électrique / 1 SDE / 1 SDB / 2 WC / Volets roulants électrique / Fenetres PVC double vitrage / Fibre optique
  • Parties communes : Interphone et digicode / Ascenseur / Cave / Parking intérieur / Société de nettoyage
  • Diagnostic Energétique : D
  • Gaz effet de Serre : B

Des zones d’emplois, d’Etudes et de Recherche environnants très dynamique :

Plans de situation à télécharger :

  • Situation environnement immédiat : Télécharger
  • Situation environnement Plateau de Saclay / Orly : Télécharger
  • Prix des programmes immobiliers en nue propriété environnants :  Télécharger

Répartition des charges :

Usufruit 100 %
Nue Propriété 0 %

 

Quelques photos de l’appartement de standing récent :

 

 

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