nue-propriete-saint-germain-en-laye

7 Appartements en nue propriété, A Saint Germain en Laye (78)

Lieu – Ville : Saint Germain en Laye
Date de livraison : Livré – Ancien
Type de bien : Du T1 au T4
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 5 ans
Prix de la nue-propriété : 4000 €/m²
Prix : De 164 800 € à 338 900 €


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Fiscalité :

Appartement éligible au montage fiscal et juridique du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 58% du prix.

Situation du programme : Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant

Directement relié à Paris (via RER A) et au centre d’affaires de La Défense, Saint-Germain-en-Laye est une commune particulièrement résidentielle très recherchée de l’Ouest parisien.

Activité économique de St Germain en Laye :

  • 3500 entreprises dans la ville de St Germain
  • Via RER A, Rueil-Malmaison : 50.000 emplois, 6000 entreprises
  • Via RER A, à 22 minutes de La Défense : 1er Quartier d’affaires européen

A moins de 3 min à pied de la gare SNCF de Saint-Germain-en-Laye – Bel Air – Fourqueux (ligne L) et à 10 min en voiture du RER A.

  • Commerces de proximité et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.

Description : 7 appartements en nue propriété à vendre

N° lot Type Etage Exposition Surface Parking Cave Durée démembrement Prix total
6 T1 1er Sud Est  35.78 m² 1 0 5 ans 164 800 €
34 T3 5ème Sud Ouest 66 m² + 11.83 m² 1 0 5 ans 292 800 €
2 T3  RDJ Sud Ouest 69,58 m² + 15,4 m² 1 0 5 ans  276 300 €
39  T3 1er Nord Ouest  63,74 m² + 12,92 m² 1 0 5 ans  266 600 €
43  T3  3ème Nord Ouest   63,74 m² + 12,92 m² 1 0 5 ans  282 700 €
44  T3 4ème Nord Ouest 63.28 m² + 12.92 m² 1 0 5 ans  291 400 €
9  T4  2ème Sud Ouest  81,03 m² + 10,72 m² 1 0 5 ans  338 900 €

Prestations :

Aspect extérieur
– Toiture en ardoise et en zinc
– Garde-corps métalliques

Parties privatives
– Chauffage individuel au gaz

Parties communes
– Interphone
– Halls d’entrée décorés par l’architecte
– Accès au garage par une porte automatique

 

Répartition des charges :

Usufruit 100 %
Nue Propriété 0 %

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