gentilly-paris-94

 Aux portes Sud de Paris, à Gentilly,
Appartement T3 en nue propriété, 12 ans restants

Lieu – Ville : Gentilly (94)
Date de livraison : Fin 2014
Type de bien : Appartement T3
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 12 ans
Valorisation de la nue-propriété : 66.50 %
Prix de la nue-propriété : 4584 €/m²
Prix : 259 350 €


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Formulaire d'investissement en nue propriété

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Fiscalité :

Appartement éligible au montage fiscal et juridique du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 66,50% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://www.revente-nuepropriete.fr/fiscalite/fiscalite-acheteur/

Situation du programme:

Située au Sud de Paris, limitrophe avec les 13ème et 14ème arrondissements, Gentilly possède tous les atouts et les infrastructures pour séduire ses habitants.

Implantée à 300 m des Portes de Paris, la résidence bénéficie d’un environnement calme en centre ville, à proximité des commerces, services et écoles.

La résidence est desservie par 3 lignes de bus qui relient Paris. Le tramway T3a – arrêt Poterne des Peupliers est situé à 700 m et le métro – station Porte d’Italie, ligne 7 – à 900 m.

Description :

N°lot A13   Durée démembrement 12 ans
Etage 5ème Valeur NP  66,50 %
Type T3 Parking Oui
Démembrement  Fixe Prix logement  246 350 €
Surface  53,70 m² Prix parking 13 200 €
Terrasse  8 m² Prix total NP TTC 259 350 €

Prestations :

  • carrelage de grande dimension dans les entrées, séjours et cuisines,
  • moquette dans les chambres,
  • fenêtres bois-aluminium,
  • double vitrage,
  • volets roulants,
  • chauffage collectif urbain,
  • porte palière blindée,
  • digicode,
  • vidéophone

Bailleur : R.L.F

R.L.F. (Résidence Le Logement des Fonctionnaires) a été mis en place sous l’impulsion du Ministère de l’Economie et des Finances pour satisfaire la demande de logements de ses agents et de ceux du Ministère de la Justice.

Répartition des charges :

Usufruit 100 %
Nue Propriété 0 %