gentilly-paris-94

 Aux portes Sud de Paris, à Gentilly,
Appartement T2 en nue propriété, 13 ans restants

Lieu – Ville : Gentilly (94)
Date de livraison : Fin 2014
Type de bien : Appartement T2
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 13 ans
Valorisation de la nue-propriété : 64.50 %
Prix de la nue-propriété : 4567 €/m²
Prix : 183 825 €


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Fiscalité :

Appartement éligible au montage fiscal et juridique du démembrement de propriété permettant de bénéficier d’une acquisition immobilière en nue propriété et d’un achat à 64,50% du prix.
Autres Avantages fiscaux et Rappel du schéma d’investissement : http://www.revente-nuepropriete.fr/fiscalite/fiscalite-acheteur/

Situation du programme:

Située au Sud de Paris, limitrophe avec les 13ème et 14ème arrondissements, Gentilly possède tous les atouts et les infrastructures pour séduire ses habitants.

Implantée à 300 m des Portes de Paris, la résidence bénéficie d’un environnement calme en centre ville, à proximité des commerces, services et écoles.

La résidence est desservie par 3 lignes de bus qui relient Paris. Le tramway T3a – arrêt Poterne des Peupliers est situé à 700 m et le métro – station Porte d’Italie, ligne 7 – à 900 m.

Description :

N°lot C03   Durée démembrement 13 ans
Etage  RDJ Valeur NP  64.50 %
Type  T2 Parking Non
Démembrement  Fixe Prix logement  183 825 €
Surface  40.25 m² Prix parking /
Terrasse  25.20 m² Prix total NP TTC   183 825 €

Prestations :

  • carrelage de grande dimension dans les entrées, séjours et cuisines,
  • moquette dans les chambres,
  • fenêtres bois-aluminium,
  • double vitrage,
  • volets roulants,
  • chauffage collectif urbain,
  • porte palière blindée,
  • digicode,
  • vidéophone

Bailleur : R.L.F

R.L.F. (Résidence Le Logement des Fonctionnaires) a été mis en place sous l’impulsion du Ministère de l’Economie et des Finances pour satisfaire la demande de logements de ses agents et de ceux du Ministère de la Justice.

Répartition des charges :

Usufruit 100 %
Nue Propriété 0 %