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Vendre un bien en nue propriété 2018-05-07T20:07:13+00:00

Vous souhaitez vendre la nue propriété d’un bien immobilier :

Les avantages de vendre avec Nuepro immo

Vendre un bien en nue propriété nécessite de réelles connaissances dans les domaines juridique, fiscal et financier.

Nuepro immo s’occupe de vendre votre bien immobilier en collaboration avec un panel de professionnels du patrimoine (acheteurs particuliers, notaires, conseillers patrimoniaux, experts comptables…). Un accompagnement et suivi pendant toute la durée nécessaire
Une estimation précise et juste selon la méthode économique et fiscale

Nous vous invitons à rejoindre notre page sur les conséquences juridiques et fiscales de la revente en cliquant ici.

Vendre un bien PERL, IPLUS…issu d’un programme immobilier neuf

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Nuepro immo vous propose l’estimation gratuite et la vente de votre bien immobilier issu d’un investissement en nue propriété des acteurs du marché primaire.

  • Appartements et maisons achetés neufs ou en VEFA
  • Biens issus des plateformes PERL, IPLUS, FIDEXI ou tout autre acteur en nue propriété

  • Durées temporaires initiales de 15 ans à 22 ans

Vendre un bien acheté ou reçu par voie de donation ou succession

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Nuepro immo vous propose l’estimation gratuite et la vente de votre bien immobilier acquis lors d’un achat patrimonial ou lors d’une mutation à titre gratuit (donation, succession…)

  • Appartements et maisons construits ou anciens

  • Reçus de vos parents, famille lors d’une transmission patrimoniale subie ou non : donation, succession
  • Achetés dans une logique « long terme » (viager)
  • Durées de démembrement fixes ou viagères

Vendre la nue propriété avec réserve d’usufruit viager ou temporaire

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En tant que plein propriétaire, vous pouvez vendre la seule nue propriété de votre bien immobilier et vous réserver l’usufruit pendant une durée temporaire ou viagère.

  • Durées de démembrement fixes ou viagères

  • Perception d’un capital issu de la vente de la nue propriété

  • Réserve d’usufruit : Habitation ou location : revenus complémentaires réguliers
  • Durées de démembrement fixes ou viagères

Dans quels cas est on amené à vendre la nue propriété d’un bien ?

  • Vente de la nue propriété acquise à titre onéreux dans le cadre d’une transmission familiale

  • Vente de la nue propriété avec réserve d’usufruit

  • Vente de la nue propriété pour raison de divorce ou de séparation

  • Vente de la nue propriété d’un appartement acquis dans un programme neuf ou dans un immeuble ancien

  • Vente de la nue propriété reçue par voie de donation

  • Vente de la nue propriété reçue par voie de succession (mutation à titre gratuit)